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Prédio Comercial à Venda e Locação, Jardim Proença, Campinas - SP

Galeria de Plantas do Imóvel

Descrição do Imóvel

Excelente Prédio Comercial à Venda e Locação – Jardim Proença, Campinas- SP

📍 Localização privilegiada: A apenas 50 metros do Supermercado Pão de Açúcar e do Estádio Guarani, com fácil acesso à Av. Princesa d’Oeste. Região de grande fluxo de veículos, alto índice residencial e forte potencial comercial.

Destaques do Imóvel:

  • 📐 Área total do terreno: 660 m²

  • 🏢 Área construída: 280 m²

  • 🚗 Estacionamento: Aproximadamente 30 vagas frontais, garantindo conforto e praticidade para seus clientes

  • 🛠️ Flexível para seu projeto: Reformas, demolições e ampliações podem ser realizadas de acordo com a necessidade do seu negócio

  • 🏙️ Zoneamento ZC2 – Ideal para diversas atividades comerciais

Infraestrutura pronta para atender diversas finalidades:

  • Salão amplo e bem iluminado

  •  Cozinha

  • Banheiros sociais

  • Lavatórios

  • Vestiário

  • Escritório

  • Depósito

  • Entrada independente para funcionários

Versatilidade para diversos segmentos como:

  • Loja de veículos

  • Padaria

  • Farmácia

  • Restaurante

  • Academia

  • Clínica ou laboratório

  • Centro estético ou de saúde, entre outros

💡 Um ponto comercial onde o seu negócio pode crescer e se destacar! Visibilidade privilegiada em esquina movimentada e rodeado por edifícios residenciais e comércios consolidados.

 

📈 Potencial incrível para quem busca investir em um imóvel com valorização garantida!

 

Para mais informações:
📞 (19) 3201-2095
📱 (19) 99111-0455


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Imagens ilustrativas.
Valores sujeitos a alteração

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Características do Imóvel

Referência: 5264 1134182
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Banheiro(s:) 2
Área Total: 660 m²
Área Útil: 280 m²
Última atualização do imóvel: 11/04/2025 11:26:41

Medidas do Imóvel

Área Total: 660 m²
Área Útil: 280 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-11 11:17:45
R$ 6.300.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Valor do IPTU R$ 17.182 divididos em 11 parcelas
R$ 18.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 17.182 divididos em 11 parcelas
R$ 19.562 Pacote Locação (mensal)

Localização do Imóvel

Bairro: Vila Jequitibás
Cidade: Campinas
Estado: São Paulo, Brasil