Galpão Industrial para Locação em Sumaré/SP – ABL 873,12 m²

📍 Localização privilegiada em Sumaré, em zona mista (ZM2), com fácil acesso às principais rodovias da região. Ideal para indústrias, centros logísticos e empresas de médio porte que buscam estrutura moderna e pronta para uso.

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área Bruta Locável (ABL): 873,12 m²
  • Área Líquida Fabril: 811,79 m²
  • Mezanino Administrativo: 61,33 m²

• IPTU 2025: R$ 1.869,87/mês

• Disponibilidade: Entrada Imediata

🏗️ Características Técnicas:

• Pé-direito livre: 12 metros

• Piso industrial para até 6 toneladas/m²

• Doca em nível coberta para acesso interno

• Pavimentação de alta resistência (grande volume de tráfego)

• Habite-se regularizado

• AVCB Cat. J-4 e J-3 (sem sprinklers)

• Caixa d’água de 32 m³

• Medidores de água e energia individualizados

• Infraestrutura completa com fibra ótica e dados

🏢 Infraestrutura Interna:

• Recepção

• Vestiários masculino e feminino

• Banheiros

• Cozinha e área de serviço

• Mezanino administrativo com copa e 2 banheiros

✨ Galpão moderno e funcional, pronto para receber sua empresa!

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⚠️ Imagens meramente ilustrativas – valores sujeitos a alterações.