🏢 Galpão Comercial / Industrial à Venda e Locação – Parque da Figueira – Campinas/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e imóvel versátil para operações administrativas e operacionais.

📐 Dados do Imóvel

• Terreno: 1.352 m²

• Área Total Construída: 785 m²

• Edifício 1: 290 m²

  • Pavimento inferior: 225 m² (aprox.)

• Edifício 2: 270 m²

• Construção com aproximadamente 18 anos

🏢 Edifício 1 – Administrativo

Estrutura corporativa completa, ideal para sede empresarial:

• Recepção com sanitário

• Sala de reuniões

• Copa

• Sanitários masculino e feminino

• Arquivo morto

• Data center

• 02 salas de diretoria com sanitários privativos

• Sala de treinamento

• Aproximadamente 200 m² de área administrativa com piso elevado para cabeamento estruturado

Salas Locáveis (independentes):

✔ Sala com aproximadamente 150 m²

• 02 sanitários

• Copa

• 04 vagas de estacionamento

✔ Sala com aproximadamente 75 m²

• 01 sanitário

• Copa

• 04 vagas de estacionamento

Ideal para gerar renda adicional ou acomodar operações complementares.

🏭 Edifício 2 – Operacional

Estrutura completa para operação, manutenção e logística:

• Áreas de manutenção e oficina

• Depósitos

• Sanitários masculino e feminino (amplos)

• Refeitório

• Sanitário exclusivo para o refeitório

• Despensa

• Área de lazer

• Entrada independente para colaboradores

• Área de espera para colaboradores

🚗 Estacionamento Interno:

• 15 vagas cobertas (estacionamento superior)

• 16 vagas descobertas (estacionamento inferior)

💧 Sustentabilidade e Economia

• Caixa d’água com 7.000 litros

• Sistema de aproveitamento de água de mina canalizada

  • Abastece vasos sanitários e mictórios

  • Pode ser utilizada para lavagem de veículos e pátio

✅ Diferenciais

• Imóvel completo para empresas de médio e grande porte

• Estrutura administrativa + operacional no mesmo local

• Excelente pátio e capacidade de estacionamento

• Zoneamento Z14

• Possibilidade de renda com locação de salas
  
  

  • 🏢✨Para mais informações, entre em contato conosco:

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  *IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

  *VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES