Excelente Prédio Comercial para Locação – Ideal para Seu Negócio!

Este prédio comercial de alto padrão é a oportunidade perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, moderno e bem localizado. Com salas amplas, infraestrutura completa e excelente visibilidade, este imóvel oferece tudo o que seu negócio precisa para crescer.

Características do Prédio:

• Piso Superior de 165m²:
  • 2 salas grandes com ótimo aproveitamento de espaço.
  • 5 banheiros bem distribuídos para maior comodidade.

• Piso Térreo de 165m²:
  • Pé direito de 4,20m.
  • 3 banheiros bem distribuídos para maior comodidade.
  • Copa;
• Subsolo de 165m².

• Estacionamento:

  • 11 vagas de garagem, incluindo 3 vagas de frente para facilidade de acesso.
• 12 aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo conforto durante todo o ano.

• Vitrines e Portas:

  • Vidros Blindex em vitrines e portas, proporcionando elegância e segurança.

• Área Total:

  • 495m² de área útil, com garagem no subsolo para mais comodidade.

Localização Estratégica:

• Situado em área de grande fluxo, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.

Esse imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente comercial sofisticado, com boa infraestrutura e em uma região de fácil acesso e alta circulação.

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**IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS**

**OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES**